In una posizione centrale di Affoltern am Albis, il team di Transaction Management è stato in grado di acquisire un terreno con un edificio residenziale e commerciale con un grande potenziale di sviluppo per una società immobiliare.

L'immobile commerciale precedentemente a uso misto con un'estensione residenziale offriva il potenziale per essere convertito in un immobile residenziale e aumentare le aree generatrici di reddito di un fattore 3. 5.

Durante la fase di sviluppo, lo spazio residenziale e commerciale è stato affittato e gestito dal nostro team di asset management.5.

Durante la fase di sviluppo, gli spazi residenziali e commerciali sono stati affittati e gestiti dal nostro team di asset management.

Il nostro team di pianificazione e costruzione ha preso in carico il progetto dopo il processo di sviluppo e approvazione. Ha elaborato i requisiti risultanti, ottimizzato il progetto durante l'ulteriore elaborazione delle varie fasi della SIA e ottenuto la licenza edilizia. Le gare d'appalto interne hanno portato all'aggiudicazione dei vari contratti. Il team locale di direzione dei lavori ha garantito un buon coordinamento dei lavori e il controllo della qualità.

Il nuovo edificio con dodici unità abitative è stato venduto come asset deal mentre era ancora in fase di costruzione.

Servizi:

• Identificazione di opportunità di investimento e sviluppo
• Finanziamento impostato come co-investimento
• Acquisizione di successo
• Gestione del portafoglio e degli asset
• Sviluppo, pianificazione, gestione della costruzione
• Vendita di successo del progetto chiavi in mano a un investitore istituzionale

Il permesso di costruzione legalmente vincolante è stato concesso e la costruzione è iniziata nell'agosto 2021. Il completamento è previsto per il primo trimestre del 2023.