Nel cuore dell’incantevole nucleo storico di Brusino Arsizio, affacciata direttamente sulle acque cristalline del Lago Ceresio, questa affascinante casa ticinese rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un luogo autentico, ricco di charme e immerso in uno scenario naturale straordinario.

Circondata da antiche corti e suggestivi vicoli dal sapore d’altri tempi, la proprietà gode di una posizione privilegiata sul lungolago, regalando una vista panoramica mozzafiato che spazia dalle montagne circostanti fino al pittoresco borgo di Morcote. Qui, ogni giorno è accompagnato dal dolce suono delle onde e da tramonti spettacolari che trasformano il paesaggio in un’opera d’arte.

Sapientemente ristrutturata nel 2011, la casa ha conservato tutto il fascino delle tradizionali abitazioni ticinesi, integrando comfort moderni e dettagli di pregio in perfetta armonia con il carattere originale dell’immobile.

Disposta su quattro livelli per una superficie di circa 210 mq, offre ambienti luminosi e versatili:

Piano terra

Ingresso con guardaroba

Ripostiglio

Bagno con doccia

Ampio locale multifunzionale con luce naturale, ideale come lavanderia, hobby room o spazio fitness

Locale tecnico

Primo piano

Accogliente soggiorno con balcone panoramico e splendida vista lago

Grande cucina abitabile con suggestivo camino funzionante

Secondo piano

Tre camere da letto

Due camere con impareggiabile vista sul lago

Una camera con piacevole vista laterale sul nucleo storico

Piano mansardato

Ampio open space ideale come studio, area relax, atelier o ulteriore camera

Generoso bagno con vasca

Questa proprietà unisce il fascino della tradizione alla magia di una posizione unica sul lago, offrendo un’esperienza abitativa esclusiva in una delle località più affascinanti e ricercate del Lago di Lugano.

Residenza secondaria consentita.

Posteggio pubblico disponibile nelle immediate vicinanze con autorizzazione comunale.

Una dimora dal carattere autentico, perfetta come residenza principale, casa vacanza di prestigio o investimento immobiliare di valore.